GOLF HABITAT à Pulnoy, UNE VÉRITÉ QUI DÉRANGE … Épisode 5 : Qui va payer ? …

GOLF HABITAT, UNE VÉRITÉ QUI DÉRANGE … est une nouvelle série qui développe, en 5 épisodes,  les aberrations d’un bien inutile projet de 2e Golf-Habitat sur Pulnoy :
Épisode 1 : Une démocratie participative limitée !
Épisode 2 : Des risques et des aléas…
Épisode 3 : Une contradiction réglementaire avec les décisions de la Métropole…
Épisode 4 : Des transitions non maîtrisées…
Épisode 5 : Qui va payer ?

ÉPISODE 5
QUI VA PAYER ?…

Le projet golf habitat va coûter cher aux habitants, indirectement bien sûr, insidieusement surtout.

Des routes à refaire, des ronds-points à créer, l’entretien, ce sont des impôts et des taxes que payent les Pulnéens à la commune et à la Métropole du Grand Nancy.
Ce projet se permet d’installer des séniors en bord de route dans des immeubles qui dépasseront les 2 étages, c’est sûr, et où la voiture sera le seul moyen de se déplacer. Pas de bus à proximité, toute la circulation, toutes les pollutions (air/bruit), sans compter les matchs de foot du week-end …  difficile d’être un peu tranquille dans son jardin …
Ne parlons pas des quartiers déjà existants, routes de Seichamps et de Cerville, qui subiront aussi la dégradation du paysage et les nuisances.
Un soi-disant parcours ludique (golf aventure …), au milieu de rien, qui amènera encore plus de voitures sur cette même route des résidences séniors. Les constructions de ce parcours (parking, toilettes,…) ne sont même pas pensées pour être commune avec l’hôtel-bureaux prévu dans le projet … Les familles et les groupes venus jouer seront dans le bruit des voitures et la pollution pendant toute la durée de leurs activités.
Quel argent gâché !
Des logements collectifs qui seront, comme aux résidences vertes, d’une hauteur de 4 étages (il faudra bien équilibrer les budgets de l’aménageur), un jardin botanique inaccessible puisqu’à proximité du puits de gaz  (qui l’entretient ?), des sentiers piétons au coeur du parcours de golf, où il faudra un casque (pare-balle) pour s’y promener ?…

En conclusion,
Toute l’ équipe Pulnoy autrement sociale et écologique, conduite par Dominique DEVITERNE, espère que cette série vous aura permis de vous faire une opinion plus précise sur l’ inutilité de ce projet et sur les nuisances futures qu’il engendrerait s’il se réalisait comme le projette inconsidérément l’équipe Pulnoy Demain Ensemble menée par Marc Ogiez !
Demandons-nous simplement qui se soucie réellement des Pulnéens dans l’approche de l’aménagement de cette zone heureusement encore agricole !

LE 15 MARS, DITES NON AU PROJET GOLF-HABITAT,
VOTEZ

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GOLF HABITAT à Pulnoy, UNE VÉRITÉ QUI DÉRANGE … Épisode 4 : Des transitions non maîtrisées …

GOLF HABITAT, UNE VÉRITÉ QUI DÉRANGE … est une nouvelle série qui développe, en 5 épisodes,  les aberrations d’un bien inutile projet de 2e Golf-Habitat sur Pulnoy :
Épisode 1 : Une démocratie participative limitée !
Épisode 2 : Des risques et des aléas…
Épisode 3 : Une contradiction réglementaire avec les décisions de la Métropole…
Épisode 4 : Des transitions non maîtrisées…
Épisode 5 : Qui va payer ?

ÉPISODE 4
DES TRANSITIONS NON MAITRISÉES …

Le changement climatique évoqué précédemment, est bien évidemment au cœur des préoccupations actuelles et futures de l’humanité. Pour autant, quand un projet d’une telle ampleur est dessiné, comment peut-on ne pas regarder son impact environnemental et son exemplarité pour les générations futures ? Le chiffrage de ce projet ne tient en effet pas compte des contraintes environnementales.

L’artificialisation des sols, la biodiversité, la production d’énergies renouvelables, l’écoconstruction, la gestion des eaux pluviales, les mobilités dont les transports en commun, etc., autant de thèmes non évoqués dans ce projet. Sans parler non plus du risque d’inondation du quartier de la Masserine : pas de leçons tirées du passé.

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Municipales autrement à Pulnoy : pour une ville dynamique, sociale et écologique

Dominique Deviterne
Fédéric Perrollaz et Zyede Ben-Ismail
unis autour des mêmes valeurs  et un même projet
pour une ville dynamique, sociale et écologique

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GOLF HABITAT à Pulnoy, UNE VÉRITÉ QUI DÉRANGE … Épisode 3 : Une contradiction réglementaire avec les décisions de la Métropole

 

 

GOLF HABITAT, UNE VÉRITÉ QUI DÉRANGE … est une nouvelle série qui développe, en 5 épisodes,  les aberrations d’un bien inutile projet de 2e Golf-Habitat sur Pulnoy :
Épisode 1 : Une démocratie participative limitée !
Épisode 2 : Des risques et des aléas…
Épisode 3 : Une contradiction réglementaire avec les décisions de la Métropole…
Épisode 4 : Des transitions non maîtrisées…
Épisode 5 : Qui va payer ?

ÉPISODE 3
UNE CONTRADICTION RÉGLEMENTAIRE
AVEC LES DÉCISIONS DE LA MÉTROPOLE

A l’heure où l’intercommunalité possède les compétences d’organisation de l’espace et des règles de constructions, les premières décisions des 20 communes s’orientent vers une protection des espaces écologiques et agricoles. Le futur plan qui organisera les villes dans les 20 prochaines années se fixe des objectifs d’organisation de l’habitat qui s’opposent à la réalisation de ce type de projet.

Les grands projets, comme celui de 2e golf  habitat,  et les décisions qui y sont associées se prennent à 20 communes et non à une seule, c’est le sens de la nouvelle organisation du territoire depuis 2017, année de création de la Métropole.

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GOLF HABITAT à Pulnoy, UNE VÉRITÉ QUI DÉRANGE … Épisode 2 : Des risques et des aléas…

GOLF HABITAT, UNE VÉRITÉ QUI DÉRANGE … est une nouvelle série qui développe, en 5 épisodes,  les aberrations d’un bien inutile projet de 2e Golf-Habitat sur Pulnoy :
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Épisode 5 : Qui va payer ?

ÉPISODE 2
DES RISQUES ET DES ALÉAS

Les évènements dramatiques liés aux accidents industriels de ces dernières années doivent servir de leçons pour un projet qui se trouvera à proximité d’un site classé à hauts risques technologiques.
Le site de Cerville, qui doit, de plus, accueillir dans les prochaines années une station de production de biogaz, est un site aux nombreuses contraintes. L’urbanisme de Pulnoy doit tenir compte de l’activité et de l’évolution de ce site. Pour l’activité, tout d’abord, où le risque zéro d’explosion n’existe pas. Pour l’évolution, car, qui dit production de biogaz, dit alors transports de matières, et donc trafic routier de camion augmenté sur la route qui mène à Cerville.

Des aléas géologiques important s’ajoutent aux risques évoqués. En effet, depuis plusieurs années, de nombreux pulnéens ont été touchés par le changement climatique. Plusieurs dizaines de maisons sont aujourd’hui fragilisées par les sécheresses de 2015 et 2018. Le sol de Pulnoy essentiellement composé de couches argileuses, très sensibles aux variations en eau, obligent les nouvelles constructions à toujours plus de précautions.

Qu’en sera-t-il pour le golf-habitat ? Très simple, des fondations encore plus profondes qu’aux résidences vertes, toujours plus de bétons dans le sol.

 

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GOLF HABITAT à Pulnoy, UNE VÉRITÉ QUI DÉRANGE … Épisode 1 : une démocratie participative limitée !

GOLF HABITAT, UNE VÉRITÉ QUI DÉRANGE … est une nouvelle série qui développe, en 5 épisodes,  les aberrations d’un bien inutile projet de 2e Golf-Habitat sur Pulnoy :
Épisode 1 : Une démocratie participative limitée !
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Épisode 5 : Qui va payer ?

ÉPISODE 1
UNE DÉMOCRATIE PARTICIPATIVE LIMITÉE !

Dans le respect des dépenses de l’argent public, comment ne pas s’interroger sur la concertation et la participation des habitants aux projets de leur ville.
À propos des rues, des espaces publics, des transports, …  la ville de Pulnoy a souvent sollicité ses habitants afin d’adapter un projet et/ou des travaux aux usages et aux citoyens.
Alors …
Comment ne pas s’interroger sur le projet du golf habitat qui est arrivé choisi, ficelé, organisé, sans aucune construction avec la population.
Comment ne pas s’interroger sur le choix d’un projet et de son aménageur alors qu’il y avait plusieurs candidats, plusieurs dessins, plusieurs solutions.
C’est donc bien un projet imposé, forcé, qui occulte les idées et avis des Pulnéens.

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PULNOY EST UNE TERRE DE GOLF, D’UN GOLF ! … TERRE DE 2 GOLFS ?… NON !

 

Voter aux élections municipales du 15 mars prochain pour préserver notre héritage sur Pulnoy, c’est voter pour sauvegarder notre forêt, nos terres agricoles et notre GOLF EXISTANT.
Le constat est en effet sans appel, le Golf actuel est déjà en difficultés financières avec une baisse de fréquentation et de licenciés. De plus, cela va s’accentuer avec le projet de Golf de Lunéville. Enfin, il y a aussi le golf de Nancy/Aingeray qu’il faut maintenir à flot depuis sa quasi faillite en 2017.
Notre GOLF de Pulnoy/Nancy ne tiendra pas le coup financièrement (doublement des coûts d’exploitation) si le second golf (défendu par le candidat Marc OGIEZ aux municipales) voit le jour en face de lui. Il en va de même pour son restaurant actuel, face l’ouverture d’un restaurant au sein de l’Hôtel 4 étoiles envisagé !…

Qui paiera la facture ? Les Pulnéens ? Les Métropolitains ? Faudra t’il repasser des parties du premier golf en terres agricoles ou à URBANISER ??? Malheureusement il sera trop tard et la réponse sera OUI !

Pour éviter ce gâchis et revenir à  un projet vraiment social et écologique ne se préoccupant que de l’intérêt de TOUS, une solution :

voter Pulnoy autrement sociale et écologique
aux prochaines élections municipales du 15 mars 2020

Avec notre future équipe municipale menée par Dominique DEVITERNE, nous serons attentifs à la bonne gestion de notre GOLF ACTUEL dans une vision résolument plus écologique (arrêt des fongicides comme pour les golfs de Vittel, et surveillance accrue de la consommation d’eau) et plus accessible pour les habitants de PULNOY et de Nancy Métropole.
Nous préférons nous consacrer au développement de notre golf existant dans l’intérêt de tous, plutôt que de se lancer dans un projet de second golf dicté par l’intérêt privé de quelques-uns … au détriment du bon sens.

Pour l’équipe,
Zyede BEN-ISMAIL
Membre EELV de l’équipe Pulnoy autrement écologique et sociale

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POINT DE VUE : quand M. OGIEZ parle d’associations et de solidarité …

Quand M. Ogiez, candidat aux prochaines élections municipales de Pulnoy, veut  - au nom de son groupe Pulnoy Demain Ensemble (PDE) – faire croire aux Pulnéens qu’il pense que « Pulnoy c’est… des associations dynamiques et volontaires qui ne comptent pas leurs heures pour organiser des événements qui font rayonner Pulnoy bien au-delà de la Métropole » (post Facebook PDE 06/01/2020)

et qu’il affirme par ailleurs que « Pulnoy Demain Ensemble ne craint jamais la vérité. » (post Facebook PDE 03/12/2019)

alors il n’aurait jamais dû oser tenter de compromettre gravement cette réelle dynamique de nos associations …
et il ne devrait pas craindre la vérité … de ce
petit rappel de sa position lors d’un conseil municipal extraordinaire, le 30/11/2016  …

C’était un conseil extraordinaire, ajouté au calendrier pour délibérer sur une « 4^ème demande d’occupation gratuite du centre socioculturel » par notre Chorale des 4 Vents pour y organiser, avec 2 autres chorales ( [Chorus 2000] de Dombasle et [Emile Gallé] de Nancy) une soirée musicale, au profit exclusif des sinistrés d’Haïti.

Mme le Maire et ses adjoints n’envisageaient pas la gratuité de la salle, mais proposaient au contraire de « faire payer au demandeur 157€ de frais de nettoyage de la salle » Lors des délibérations, plusieurs conseillers (de l’opposition bien sûr mais aussi de la majorité) se sont évidemment opposés à cette facturation qui annihilait totalement l’esprit de solidarité et risquait de grever totalement le bénéfice de cette opération solidaire.

Le seul adjoint à avoir pris, explicitement et sans état d’âme, la défense de l’insoutenable position de Mme le Maire fut M. Ogiez … avec son sempiternel argument : « tout a un coût ! » …
comme le rapporte le compte rendu officiel de ce conseil municipal (lignes 16-17) :
« M. Ogiez rappelle que l’occupation du centre socio-culturel engendre toujours un coût incompressible pour la commune et pour cette raison, souhaite faire payer le nettoyage par l’association ».
CR consultable ici : CR_CM_extraordinaire_30-11-16

Un moment de honte … pour le conseil municipal, heureusement vite effacé par le vote : 13 voix pour la gratuité sur les 24 exprimées ! Une exceptionnelle défaite de ce regrettable point de vue de l’Adjoint Ogiez et de sa Maire …
À noter toutefois que ce rappel à la solidarité vraie n’a en rien modifié les positions ultérieures de M. Ogiez sur le sujet … !

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TROP, C’EST DÉJÀ TROP ET CE SERAIT VRAIMENT TROP !… STOP AU BÉTONNAGE DE PULNOY avec des blocs de 5 niveaux !

Avec l’exemple de bétonnage déjà réalisé sur Pulnoy, on voit ce qui pourrait nous attendre sur la dernière zone à urbaniser derrière le collège !

Que d’arguments pour attirer les nouveaux locataires :
- Espace réduit (moins de 5m) entre immeubles voisins …
- Rez-de-chaussée semi-enterrés avec vue sur talus ou … faux balcon « non suspendu » …
- Étages avec vue directe garantie sur vis-à vis (distraction et surveillance assurées) …
- Coloris de façade adapté aux préférences supposées de la population initialement visée ?…
- Etc …

Mobilisons-nous !
Il est encore temps de stopper cet inutile projet de 2^e Golf Habitat et son bétonnage prévu le long de la Route de Seichamps et de la Route de Cerville avec des immeubles de 5 niveaux (Rdc + 4) !
Il faut penser au bien être des Pulnéennes et des Pulnéens en préservant leur cadre de vie, entre ville et campagne.

Le 15 mars prochain,
votez [Pulnoy autrement sociale et écologique]
avec [Dominique DEVITERNE]
et le soutien d’EELV  avec [Zyede Ben-Ismail]

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EN CE DÉBUT D’ANNÉE … on va tous voter !

Voici l‘aube du nouvel an, et avec lui les promesses d’un avenir meilleur.
Laissez le passé derrière vous et abordez cette nouvelle année comme un livre blanc.
Le stylo est entre vos mains. C’est pour vous une chance d’écrire une belle histoire dont vous serez les acteurs, pour décider de votre avenir et de celui de la commune.
Cette participation à la vie municipale passe par une première étape :
celle du vote à l’élection municipale du 15 mars 2020 !

Si vous n’êtes pas encore inscrit sur la liste électorale,
pensez-y, il est encore temps :
vous avez jusqu’au 07 février 2020 pour le faire.

Vos élus d’opposition et toute l’équipe Pulnoy autrement
vous souhaite une belle et heureuse année 2020 !

L’équipe,

A toutes et à tous … une très bonne année 2020 !

Elections municipales 2020 : l’équipe Pulnoy autrement en campagne (Est Républicain, 21/12/2019)

L’Est Républicain, dans son édition du samedi 21 décembre 2019, publie quelques détails sur l’entrée en campagne de notre équipe pour les élections municipales  des 15 et 22 mars 2020 :

Cet article résume les principaux objectifs  de notre programme,
programme entièrement disponible sur ce blog.

L’équipe Pulnoy autrement

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