Projet d’urbanisme privé « 2e Golf Habitat » à Pulnoy : quelles nuisances pour les riverains des routes menant à Seichamps et à Cerville ?

4 novembre 2019

Articles d'actu

Le projet Golf Habitat, développé à grands frais par la majorité municipale de Pulnoy depuis près de 12 ans, s’est vu – suite à la perte du soutien public de la Métropole du Grand Nancy – transformé en projet d’urbanisme privé. Un aménageur (Urbavenir du groupe Mentor) a ainsi été pressenti par la mairie sur la base de sa présentation virtuelle du projet. Cette présentation « féérique » d’une simulation des implantations, en conseil municipal du 4 juin 2019, n’a toutefois pas dispensé l’aménageur de préciser que dans ce projet « l’habitat se densifie en direction de la route de Seichamps avec 3 zones de collectifs en R+3″ (R+3 = Bâtiments de 4 niveaux).

Habitat-2egolf_model-implantation-Urbavenir-ZOOM Masserine+Gde Haie_oct2019_vblog_surcadree

Préoccupée par l’aspect très limité voire confidentiel de la diffusion de ces informations aux riverains immédiats de ce projet (route menant à de Seichamps et à Cerville), notre équipe - avec le soutien d’EELV – a adressé à chacun d’eux un document les alertant sur les nuisances potentielles de cette densification de l’habitat.

Documents adressés aux riverains immédiats :

1. le courrier « d’alerte » :

 Entete-Logo_simplifié_PA2020_ ch eau_Vert-Rouge_lien &_sociale-ecologique_vdef cadree                                            le 22 octobre 2019

Madame, Monsieur,
La mairie de Pulnoy est à l’initiative d’un projet d’urbanisme privé qui devrait changer la physionomie de Pulnoy : le projet Golf Habitat. Prévu à horizon 2023-2025, il sera situé proche de chez vous, puisque des résidences (Rdc + 3 étages) devraient voir le jour à une dizaine de mètres du bord des Routes menant à Seichamps et à Cerville.
Vous serez probablement impactés avec un risque de préjudices sonore, visuel et financier (sur la valeur de votre maison en cas de revente).
Pour votre information, voici ci-dessous l’extrait du Compte rendu du Conseil Municipal du 4 juin 2019 :

___________________________________________________________________________
Extrait du compte rendu du Conseil Municipal du 4 juin 2019
1/ Projet Golf Habitat : présentation du projet par l’aménageur
…/…
M. PICCOLI rappelle que le projet n’est pas figé et que des aménagements seront encore réalisés.
…/…
J. SCHMITT (URBAVENIR*) explique que l’habitat est configuré autour d’une arête centrale avec 42 parcelles de chaque côté. L’habitat se densifie en direction de la route de Seichamps avec 3 zones de collectifs en R+3 permettant un stationnement souterrain.

* URBAVENIR : aménageur pressenti, filiale du groupe MENTOR
________________________________________________________________________________

…/…
Lire l’intégralité du courrier 

fichier pdf Courrier d’alerte_riverains_habitat 2e golf_22-10-2019 ]

 

2. les schémas de l’implantation proposée par l’aménageur :

Habitat-2egolf_modelisation-implantation-Urbavenir-Mentor_de Masserine a Storengy_oct2019_vdef modifZ

 

Habitat-2egolf_model-implantation-Urbavenir-ZOOM Masserine+Gde Haie_oct2019_vblog


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par courrier à  Équipe Pulnoy autrement
. . . . . . . . . . . . . . . s/c Dominique Deviterne  – 18 rue du Grand Pré  – 54425 Pulnoy

Vos élus d’opposition
DEVITERNE Dominique, HAUSERMANN Patrice, CHIARAMIDA Isabelle, ENEL Jean
Blog  [Pulnoy autrement ]  Facebook [FB pulnoyautrement]

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